Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bình Liêu, Bình Liêu, Quảng Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Nên một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Bởi vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bình Liêu, Bình Liêu, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Các bên đồng thuận đề nghị các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Bình Liêu, Bình Liêu, Quảng Ninh, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bình Liêu, Bình Liêu, Quảng Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bình Liêu, Bình Liêu, Quảng Ninh như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 490 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 577 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat
Nhanh tay liên hệ với Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
