Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Yên Mỹ, Nông Cống, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay bị sai sách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.
Do thế, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Yên Mỹ, Nông Cống, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Yên Mỹ, Nông Cống, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Yên Mỹ, Nông Cống, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Yên Mỹ, Nông Cống, Thanh Hóa mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 433 đồng với một trang.
- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 586 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat
Nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
