Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Mai Châu, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được làm kịp thời, chuẩn xác và chấp hành quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, song song với đó cần hiểu biết căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Mai Châu, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực xã Mai Châu, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Mai Châu, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm xã Mai Châu, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 568 VND một mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 520 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Hãy gọi cho Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
