Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chậm trễ hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 476 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 535 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay bây giờ!