Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần phải được thực hiện kịp thời, chính xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất kéo dài hoặc là không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tương thích nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng Thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng hình thức Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu của Pháp lý (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm Bản Lang, Phong Thổ, Lai Châu do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 596 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 533 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ngay trong tuần này!