Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Triệu Nguyên, Đa Krông, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Cho nên, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Triệu Nguyên, Đa Krông, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định một khi có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Triệu Nguyên, Đa Krông, Quảng Trị, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Triệu Nguyên, Đa Krông, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Triệu Nguyên, Đa Krông, Quảng Trị :
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 506 VND mỗi trang giấy.
- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 491 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
