Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Yên Nguyên, Chiêm Hóa, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được tiến hành khẩn trương, chính xác lẫn tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do đó, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Yên Nguyên, Chiêm Hóa, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị các xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Yên Nguyên, Chiêm Hóa, Tuyên Quang, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Yên Nguyên, Chiêm Hóa, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Yên Nguyên, Chiêm Hóa, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 557 đồng mỗi mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ 435 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!
