Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính khả dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi văn bản, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Quang Trung, Hà Giang, Hà Giang như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 573 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 504 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Hãy gọi điện Luật sư chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
