Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Bình Minh, Quảng Ngãi

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Bình Minh, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Bình Minh, Quảng Ngãi, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Bình Minh, Quảng Ngãi của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Bình Minh, Quảng Ngãi

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Bình Minh, Quảng Ngãi do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 496 đồng /1 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 530 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!