Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai nhanh gọn, chính xác và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Núi Voi, Tịnh Biên, An Giang :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 442 VNĐ với mỗi trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 467 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!