Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà ở Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Đồng Lương, Lang Chánh, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 550 đồng với một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 464 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!