Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thượng Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc là không phù hợp, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thượng Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thượng Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thượng Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Thượng Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 403 Việt Nam Đồng /01 trang A4.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 456 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!
