Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khuôn Lùng, Xín Mần, Hà Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải xác định đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khuôn Lùng, Xín Mần, Hà Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Thương lượng: là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Khuôn Lùng, Xín Mần, Hà Giang, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khuôn Lùng, Xín Mần, Hà Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Khuôn Lùng, Xín Mần, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 533 VND /01 trang giấy.
- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 544 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong tháng này!
