[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Lương Hòa Lạc, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 475 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 529 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!