[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc không đúng cách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, cùng với nắm chắc căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định hễ có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Tràng An, Đông Triều, Quảng Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 486 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Từ 422 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Quý Khách liên hệ với Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!