[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xảy ra tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan nhất trí nêu ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường 1, Đà Lạt, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 493 VND một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 547 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!