[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà vùng phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh của chuyên gia pháp lý của Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 597 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 530 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!