[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Bom Bo, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Bom Bo, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác và cả thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song với đó cần nắm vững quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Bom Bo, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở xã Bom Bo, Đồng Nai của Doanh nghiệp Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Bom Bo, Đồng Nai

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Bom Bo, Đồng Nai mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 556 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 481 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!