[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời kiểm soát rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà nơi Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Sơn Long, Sơn Hòa, Phú Yên như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 428 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 565 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!