[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Tân Thượng, Di Linh, Lâm Đồng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 552 VND /1 trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 596 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!