[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang của Công ty Luật Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Mỹ Độ, Bắc Giang, Bắc Giang như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 536 VND với một mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Từ 412 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!