[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ của Hệ thống luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đồng Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 459 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 456 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!