[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất những xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Tú Lệ, Văn Chấn, Yên Bái như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 440 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 446 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!