[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thứ Ba, An Biên, Kiên Giang :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 402 VNĐ một trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 406 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Quý Khách gọi điện Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!