[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải tiến hành khẩn trương, chính xác và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Do đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường quy định hễ có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Tam Thái, Phú Ninh, Quảng Nam do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 546 đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 570 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!