[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần tiến hành khẩn trương, chính xác với tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, song song với đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 444 VNĐ mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 414 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!