[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai của các Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Phù Đổng, Pleiku, Gia Lai :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 563 đồng /01 trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 517 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Quý Khách gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!