[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Ngô Mây, Phù Cát, Bình Định :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 414 VNĐ mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 454 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay liên hệ với Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!