[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc là áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm rõ các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường quy định khi có xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT, RỪNG, MẶT NƯỚC] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 445 đồng với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 417 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!