[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xảy ra bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ của Pháp lý (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Long Cốc, Tân Sơn, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 561 đồng mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 492 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!