[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm rõ quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ấn định hễ có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đưa ra các bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Khám Lạng, Lục Nam, Bắc Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 480 VND một trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 445 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!