[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên thực hiện kịp thời, chuẩn xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song với đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Nam Sơn, Đô Lương, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 474 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 524 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay hôm nay!