[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc là đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các căn cứ luật định, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định hễ có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Lãng Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 487 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 522 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hôm nay!