[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần tiến hành nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tương thích nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An, Quý khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Mỹ Sơn, Đô Lương, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 432 đồng /01 trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 474 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trong hôm nay!