[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay bị không đúng cách, các bên dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, cùng với hiểu biết cơ sở luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời hạn chế rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên đều quy định nếu xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp được lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nơi Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Đa Phước, Bình Chánh, TP.HCM :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 590 VND /1 mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 570 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!