[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề nghị những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Vĩnh Lại, Lâm Thao, Phú Thọ như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 595 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 485 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!