[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay không đúng cách, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lý nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất mọi xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Xím Vàng, Bắc Yên, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 451 VND /01 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 454 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!