[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 589 đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 522 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!