[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải thực hiện nhanh gọn, chính xác cũng như tuân theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 568 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 480 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!