[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, song song đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề xuất những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 559 VNĐ /1 trang A4.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 498 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy gọi điện cho Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!