[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song với đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà tại An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 553 VND với mỗi trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 481 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!