[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Tân Phước 3, Đồng Tháp

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Tân Phước 3, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các căn cứ luật định, gom, tập hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Tân Phước 3, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Tân Phước 3, Đồng Tháp của Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Tân Phước 3, Đồng Tháp

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Tân Phước 3, Đồng Tháp do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 547 VNĐ mỗi trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 533 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!