[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc sai hướng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, song song với đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất các tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước của Công ty Luật Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Lộc Thành, Lộc Ninh, Bình Phước do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 471 Việt Nam Đồng một trang.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 407 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!