[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được làm nhanh gọn, chính xác với làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được coi là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Sơn Kỳ, Sơn Hà, Quảng Ngãi :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 424 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 597 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!