[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phù hợp, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ghi nhận nếu có tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Minh Đạo, Tiên Du, Bắc Ninh :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 463 VNĐ với mỗi trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 464 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!