[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời giảm thiểu nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Hạnh Sơn, Nghĩa Lộ, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 521 VND với một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá từ 435 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!