[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, cùng với nắm vững quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 418 đồng /01 trang A4.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 532 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!