[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và tuân theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tối ưu nhất, song song đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Địch Quả, Thanh Sơn, Phú Thọ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 404 VND với mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 458 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!