[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay bị đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 451 Việt Nam Đồng một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 570 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!