[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hội đồng Trọng tài:

Các bên nhất trí nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương của Doanh nghiệp Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Dương mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 465 VNĐ với mỗi trang A4.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 464 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!